Tabasco para comités y administradores de condominio

Un tercio de los hogares fue víctima; firmar sin expediente deja al comité sin respuesta

La ENVIPE 2025 estima que 31.1% de los hogares de Tabasco tuvo al menos una víctima de delito durante 2024. La consecuencia inmediata para un condominio no es convertir esa proporción en número de guardias: es no aceptar que una cotización sustituya el expediente del proveedor. Si hay un incidente y nadie denuncia, la caseta todavía debe poder explicar quién estaba asignado, bajo qué modalidad y qué autorización amparaba el servicio.

El permiso aplicable a una privada residencial corresponde a Vigilancia y Protección de Bienes, modalidad que abarca la seguridad y cuidado de inmuebles (Reglamento, artículo 12, fracción II). Es un alcance concreto: el guardia no adquiere facultades de policía por portar uniforme ni puede ejecutar funciones propias de una institución de seguridad pública. La Ley del Sistema de Seguridad Pública lo dice de forma expresa para el personal de empresas autorizadas (artículo 206).

El reglamento que se usa conserva una referencia legal ya abrogada

Tabasco no tiene una ley especial de seguridad privada. El texto que regula el permiso local es el Reglamento que Regula la Prestación de Servicios de Seguridad Privada en el Estado de Tabasco, publicado en el Suplemento P del Periódico Oficial 6916 el 17 de diciembre de 2008. El listado oficial de Orden Jurídico Nacional lo registra sin reforma.

Ese reglamento usa la entonces “Ley de Seguridad Pública del Estado de Tabasco” y la “Secretaría de Seguridad Pública”. La Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado de Tabasco, expedida en 2015, abrogó la ley de 2009 y conserva como objeto regular los servicios de seguridad privada (artículo 1, fracción IV); sus artículos 204 a 206 fijan principios, registro, evaluación y deber de coadyuvar.

El transitorio tercero de la Ley de 2015 ordenó expedir o adecuar disposiciones reglamentarias en 180 días y mantuvo provisoriamente reglamentos aplicables a instituciones de seguridad pública en lo que no se opusieran. No se encontró en fuente primaria un decreto que cambie expresamente las citas del Reglamento de 2008 o renombre su Dirección. No se presume que la Ley de 2015 haya renumerado el Reglamento: no lo hizo.

La práctica estatal vigente sí es comprobable. Las fichas de permiso y revalidación, actualizadas por el portal en 2025, están adscritas a la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana y nombran a Policía Estatal como unidad administrativa; su contacto oficial es el Director de la Policía Auxiliar y la Bancaria, Industrial y Comercial. Ese dato describe la ventanilla actual, pero no borra la inconsistencia de las denominaciones históricas. Es un hueco que conviene formular por escrito a la Secretaría cuando un expediente cite ambas normas.

Un permiso anual exige empezar la revalidación antes de que venza

El permiso o autorización es intransferible y debe especificar las modalidades autorizadas (artículo 16). Dura un año desde la fecha de expedición (artículo 17). El artículo 18 no deja la renovación para el último día: la solicitud debe dirigirse a la Secretaría con al menos treinta días hábiles previos a la conclusión de esa vigencia.

Después, la Dirección tiene diez días hábiles para acordar si procede la solicitud tras verificar requisitos (artículo 19). Puede prevenir al solicitante dentro de cinco días hábiles; si lo hace, éste dispone de diez días hábiles para subsanar (artículo 20). La ficha gubernamental publica una vigencia de un año y una respuesta administrativa de hasta treinta días hábiles, por lo que un comité no debería aceptar como “vigente” un permiso cuya fecha haya terminado sólo porque el proveedor dice estar renovándolo.

Los requisitos tampoco se agotan en el acta constitutiva. El artículo 14 exige domicilio principal de operaciones en Tabasco y prohíbe declarar como domicilio un sitio de acceso restringido, incluidos condominio y fraccionamiento. El artículo 15 pide relación de personal directivo, administrativo y operativo; para cada persona, identificación, CURP, certificado de secundaria, formato de credencial, capacitación previa y antecedentes laborales cuando existan. Para varones incluye cartilla militar liberada; respecto de armas, licencia vigente de SEDENA y registro federal, o protesta de no usarlas.

El mismo artículo 15 pide manual de operaciones, manual de capacitación y adiestramiento, inventario de equipo y vehículos, relación de armamento o perros cuando aplique, y muestra del uniforme. El uniforme debe diferenciarse de cuerpos de seguridad pública y fuerzas armadas (artículo 15, fracción VII). Ni esos artículos ni la ficha estatal vigente enumeran una fianza o garantía para obtener el permiso. Por eso no se atribuye a Tabasco una cantidad de fianza que la fuente primaria consultada no exige.

El registro existe para la Dirección, no como buscador público

El artículo 21 crea el Registro de los Servicios de Seguridad Privada y de Personal como sistema de consulta a cargo de la Dirección para supervisar, vigilar y evaluar a prestadores y personal. El artículo 22 ordena actualizarlo: dentro de los primeros cinco días de cada mes se informa sobre permisos, administrativos, operativos, cambios de personal, vehículos, infraestructura, revalidaciones, capacitadores, representantes, sanciones y armamento.

Antes de contratar un elemento operativo hay otro filtro que vale la pena exigir al proveedor. Debe presentar a la Dirección la relación de aspirantes, con nombre, domicilio y RFC, para que se consulten antecedentes; la Dirección comunica el resultado dentro de cinco días hábiles (artículo 23). Después puede citar al personal para filiación, huellas y fotografía (artículo 24). Si un hecho puede constituir delito, el prestador debe informarlo de inmediato a la autoridad competente (artículo 32).

No se incorporó padronUrl. El artículo 25 hace responsable al titular del Registro de la confidencialidad, guarda, custodia y reserva de sus documentos e información, y no se verificó una página pública vigente que confirme estatus por empresa. La ausencia de buscador no es licencia para dejar de revisar: se piden permiso, revalidación, modalidad, relación del personal asignado y constancias de capacitación, y se solicita confirmación formal a la autoridad cuando alguno no coincide.

La Asamblea aprueba el gasto; el administrador ejecuta lo que se acordó

La Ley de Condominios del Estado de Tabasco fue publicada el 1 de marzo de 2006 y su última reforma fue el Decreto 089, publicado en el Periódico Oficial 7808 el 5 de julio de 2017. Ese decreto reforma contenido del artículo 69; no renumera la Ley ni cambia las reglas de los artículos 28 a 41.

La Asamblea General es el órgano supremo (artículo 28). El administrador es la persona física o jurídica colectiva que designe la Asamblea (artículo 32). El Comité de Vigilancia se integra con dos a cinco condóminos, con presidencia y vocalías, y la minoría que represente al menos 25% del total puede designar una vocalía (artículo 37). El Comité vigila que el administrador cumpla acuerdos y funciones (artículo 39, fracción I).

La Ley no dice literalmente “contratar seguridad privada”. Sí da a la Asamblea dos bases que cubren un contrato ordinario de vigilancia: discutir y aprobar el presupuesto del año siguiente (artículo 31, fracción IX) y adoptar medidas de interés común no conferidas al administrador (fracción XI). La regla de decisión es mayoría simple de votos presentes, salvo mayoría especial en Ley, escritura o reglamento (artículo 29, fracción IV); cada voto representa el porcentaje de indiviso de la unidad (fracción II).

Hay un límite importante. Si para implantar el esquema se reforma el Reglamento del condominio, no basta tratarlo como gasto ordinario: el artículo 40 pide asamblea extraordinaria con al menos mayoría simple de condóminos y votos que representen 51% del valor de indiviso. La Ley menciona seguridad de manera expresa en el artículo 41, fracción XVII, al ordenar que el Reglamento prevea bases para programas internos de protección civil y, en su caso, comités de protección civil y de seguridad pública. Eso no equivale a una autorización automática para contratar a cualquier empresa.

La cobranza puede restringir servicios, pero el agua tiene una barrera expresa

La Asamblea puede resolver la restricción de energía eléctrica, gas y otros servicios si se pagan con cuotas y existe omisión de pago (artículo 31, fracción XII). El mismo artículo impone una excepción sin ambigüedad: no se podrá restringir el agua potable.

La palabra “resolver” importa. La disposición no permite que la administración corte por iniciativa propia, ni habilita presentar un aviso genérico del reglamento como si fuera acuerdo vigente de Asamblea. Antes de restringir un servicio deben quedar identificados el adeudo, el servicio cubierto por cuotas, el acuerdo y la vía de notificación aplicable. Convertir la prohibición de restringir agua en una discusión sobre qué tanto se corta es leer contra el texto.

Las cifras sirven para diseñar evidencia, no para validar un proveedor

La ENVIPE 2025 separa año de ocurrencia y momento de percepción. Las cuatro cifras relevantes para una junta en Tabasco son:

• 31.1% de hogares tuvo al menos una víctima en 2024: 244,409 de 784,862 hogares estimados.
• 55.9% de población de 18 años y más considera insegura su colonia o localidad en marzo y abril de 2025. La cifra para toda la entidad es 89.8%, no un sustituto de la primera.
• 92.9% de delitos no tuvo denuncia o carpeta de investigación en 2024.
• 36% del gasto por costos del delito se destinó a medidas preventivas; el costo estimado total fue de 5.7 mil millones de pesos.

La resolución de salarios mínimos publicada en el DOF el 9 de diciembre de 2025 enumera los municipios de la Zona Libre de la Frontera Norte y coloca al resto de municipios del país en la zona general. No incluye ningún municipio tabasqueño. Desde el 1 de enero de 2026 aplica el mínimo general de $315.04 diarios, o $9,582.47 mensuales; una tarifa de vigilancia no puede construirse por debajo de ese piso legal.

El dato no autoriza, y la guía tampoco

Leer que una mayoría simple puede aprobar un gasto no autoriza a omitir la escritura o el reglamento; leer que existe un registro no convierte cualquier lista en comprobación; leer una cifra de inseguridad no acredita que un proveedor pueda operar. Usar esta guía como sustituto de permiso, acta o confirmación escrita de la autoridad sería precisamente el error que el marco tabasqueño obliga a evitar.

Fuentes oficiales: Reglamento que Regula la Prestación de Servicios de Seguridad Privada en el Estado de Tabasco, Periódico Oficial 6916, Suplemento P, 17-12-2008 (arts. 3 a 26 y 32); listado oficial de Orden Jurídico Nacional, que lo registra sin reforma; Ley del Sistema de Seguridad Pública del Estado de Tabasco, última reforma incorporada 17-11-2018 (arts. 1, 204 a 206 y transitorios); permiso estatal y revalidación; Ley de Condominios del Estado de Tabasco, P.O. 01-03-2006, última reforma Decreto 089, P.O. 7808, 05-07-2017 (arts. 28 a 41); ENVIPE 2025, Tabasco, INEGI; resolución de salarios mínimos 2026, DOF 09-12-2025.